外壁診断防水診断

建築会社が提供するサービス内容をご紹介
建物の外壁診断や防水層診断は、建物の劣化を正確に把握し、適切な工事計画を立てるために欠かせないステップです。本ページでは、当社が提供するサービスの詳細について、分かりやすく解説します。
この工事とは?他の工事との違い
当社が提供する外壁診断や防水層診断は、建設診断とは異なり、建物の塗装や防水層の劣化具合を専門的に診断するものです。必要に応じて塗料メーカーや防水メーカーを立ち会わせ、検査をいくつか行うことで、外壁の塗装や防水層がどの程度劣化しているのかを診断します。この診断結果を報告書として提出し、住民や管理会社の方々が工事の必要性を理解しやすくなることが特徴です。
この工事が必要なケースや理由
この工事が必要な理由は、診断の結果をもとに工事を進める際に具体的な準備を行うことです。例えば、予定している塗装の色の見本板を作成することで、住民や関係者が工事後の仕上がりイメージを事前に確認できます。また、劣化の進行具合を把握することで、必要な修繕内容を的確に計画できます。
この工事の目的
外壁診断や防水層診断の目的は、現状の劣化進行度を確認し、建物の状態を正確に把握することです。さらに、漏水被害が発生した場合には、その原因を特定し、迅速かつ効果的な修繕を行うための重要なデータを収集する役割も担っています。
相栄建総の強み
私たち相栄建総は、コミュニケーションを重視することで、管理会社や住民様が安心して工事を進められる環境を整えています。例えば、報告・連絡・相談(報連相)を徹底することで、工事に関する疑問や不安を事前に解消します。また、熟練の職人が長年培った技術と信頼を活かし、確かな施工をお約束します。
調査範囲
当社の外壁診断と防水層診断では、建物の塗膜、防水層、そしてタイルの状態を詳細に調査します。塗膜については、外壁塗装がどの程度劣化しているかを確認し、防水層に関しては、屋上やバルコニーが適切に機能しているかを診断します。また、外壁タイルの汚れ具合を検討し、清掃や補修の必要性を判断します。これらの情報は、診断後の報告書に詳しく記載されます。
工事の費用
外壁診断や防水層診断にかかる費用は無料で提供しております。また、診断の一環として塗装の色見本板を作成するサービスも無償で行っております。
工事の期間
診断にかかる期間はおおよそ1週間程度です。迅速かつ正確な調査を行い、報告書の提出までスムーズに進めることをお約束します。
工事の周期と回数
外壁診断や防水層診断は、工事を始める前に1回実施することが一般的です。この診断を基に、最適な修繕計画を策定します。
工事の大まかな流れ
外壁診断と防水層診断のプロセスは、以下の通りです。まず、現地調査を行い、外壁や防水層の状態を詳しく確認します。その後、調査結果をもとに報告書を作成し、管理会社や住民様に診断結果を丁寧に説明します。この報告書を基に、次の工事計画を立案することが可能です。
保証・保険制度(アフターサポート)
外壁診断や防水層診断については、保証やアフターサポートは提供しておりません。ただし、診断結果に基づく工事計画においては、別途保証内容をご案内します。
工事のよくあるトラブル – 事前にできる対策とポイント
本診断においては、特に報告すべきトラブルや事前対策のポイントはありません。診断時には慎重な調査を心がけるため、トラブルのリスクを最小限に抑えることができます。
工事についてよくある質問
どの範囲まで調査が可能かについては、外壁や防水層の状態に加え、タイルの汚れや塗膜の劣化具合など、建物全体の状態を詳しく調査することが可能です。
まとめ
外壁診断や防水層診断を通じて、建物の現状を把握し、最適な工事計画を提案いたします。相栄建総では、綿密なコミュニケーションと熟練の技術で、お客様に安心と信頼をお届けします。お気軽にお問い合わせください。
